46 TSUN YIP STREET
DREAMERS CONNECT.
TECH FOR VALUES.
在不一樣的九龍東
在不一樣的觀塘
在這條智慧城市路上
我們找到創造非凡價值
夢想．初創．創造價值．發展機遇
創建全港5G智能大廈先河
夢想在多變時代中容易被忽略，
智能科技卻沒有停⽌賦予城市便利和魅⼒。
乘載觀塘中心商貿區，
座落銳變中的未來九龍東CBD，
只有相信價值創造⼒的我們，
看見這所非凡的現代智能⼤廈
— 駿業街46號。
與本地5G龍頭流動通訊服務商
《中國移動（香港）有限公司》合作，
將5G流動通訊技術引入，
打造觀塘區一所非凡的智能大廈。
電競界獨角獸
遙距醫療科技
數碼娛樂與電競界KOL
跨境音樂創作工作室
人工智能科技研究所
物聯網
金融區塊鏈科技
電子商務
毗鄰千億發展機遇
隨著政府的「起動九龍東」計劃，作為綜合性發展區的啟德，為九龍東帶來了很大機遇，在未來發展藍圖下，啟德區計劃進行多元化發展，興建娛樂場所、零售店、食肆等設施，同時增設綠化設施、改善街道以提升休憩空間，區內的道路改善及行人隧道的工程亦進行中。
位於九龍灣及觀塘商貿區交界，乘載兩區發展優勢。除了兩區原有的價值和商業區的吸引力，據發展局最新規劃，九龍灣和觀塘商貿區將會提供約600萬平方呎樓面面積，計劃興建多項建築項目，包括寫字樓、零售商店、飲食、娛樂及酒店等。並引入可持續發展和「智慧城市」(Smart City) 概念。
不一樣的九龍東．
不一樣的觀塘
盡佔地利優勢 連接生意交流橋樑
駿業街46號坐落觀塘核心地段，租客貴為智慧城市一員的領先者，率先享受5G智能領域的特色，盡佔九龍東地段的商務發展優勢，隨時隨地配對行業精英、連繫意想不到的毗鄰生意交流。
5條鐵路線
觀塘綫、東鐵綫、將軍澳綫、屯馬綫(2021年全綫開通)1、九龍東環保連接系統（規劃中）
4條主幹道
觀塘繞道、東區海底隧道、T2主幹路(興建中)2 及中九龍幹線(興建中)2
2大國際樞紐
香港國際機場、
啟德郵輪碼頭
以上之路綫圖不按比例製作，並經簡化處理及電腦修飾，沒有顯示全部車站與路綫，也沒有顯示全部轉車站，亦非作顯示發展項目的位置之用。部分地點並非直達，需要轉線。1. Source of Information資料來源：MTR Corporation Limited香港鐵路有限公司：https://www.mtr-shatincentrallink.hk/en/tuen-ma-line/key-information.html 2. Source of Information資料來源: THB 運輸及房屋局: https://www.thb.gov.hk/eng/policy/transport/issues/ckr.htm CEDD 土木工程拓展署: https://www.cedd.gov.hk/eng/our-projects/major-projects/index-id-31.html 該等擬建/興建中的未來落成的道路、建築物及設施等，僅供參考，其詳情（包括但不限於落實、位置、設計、路線及施工、通車及啓用時間等），均以政府最終定為準，可能未必出現或興建，於本發展項目落成及入伙時可能尚未完成，落成後之詳情亦可能與本廣告所述者不同。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。